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多选题 2016年2月2日,我国央行、银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。国家实施差别化住房贷款政策是主要意义在于( )。

A

通过实施货币政策,调控房地产市场

B

发挥价格杠杆作用,引导资源合理配置

C

减少居民购房成本,提高居民生活水平

D

扩大市场需求,促进房地产市场稳定发展

正确答案 :A D

解析

本题考查宏观调控。国家在不实施“限购”措施的城市,实施差别化住房贷款政策,主要就是调控房地产市场,扩大市场需求,促进房地产市场稳定发展。AD说法正确。实施差别化住房信贷政策发挥的是信贷杠杆的作用,在一定程度上会增加购房成本。BC说法错误。故本题答案为AD。