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考教师 金标尺
A
万某取得该房屋的所有权
B
开发商与郭某的房屋买卖合同无效
C
郭某有权要求开发商赔偿损失
D
郭某可以要求开发商返还其已经支付的房款及利息
正确答案 ：B
解析
法律常识。
A项正确，《民法典》第二百零九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”万某办理了房屋产权证，取得了该房屋的所有权。
B项错误，无效合同包括：无民事行为能力人签订的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。开发商与郭某的房屋买卖合同不包含无效情形，故合同有效。
C、D项正确，开发商为万某办理了房屋产权证，万某取得了该房屋的所有权，郭某未按约定取得商品房所有权，可以要求开发商返还其已经支付的房款及利息，并赔偿损失。
故本题答案为B项。
