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考教师 金标尺
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A
2017年12月,全国住宅销售价格高于10月水平
B
2017年下半年,全国住宅用地成交土地面积环比下降的月份有且仅有2个
C
2017年下半年,全国住宅用地成交土地面积最高和容积率最高的月份是同一个
D
2017年下半年,全国住宅用地楼面价超过5000元/平方米的月份有且仅有3个
正确答案 :B
解析
【解 析 】综合分析。
A 项 , 一 般 现 期 量 计 算 , 由 表 二 可 得 : 溢 价 率 = ( 住 宅 销 售 价 格 - 楼 面 价 ) / 楼 面 价 , 则 住 宅 销 售 价 格 = 楼 面 价 × ( 1 + 溢 价 率 ) , 可 求 2 0 1 7 年 1 0 月 住 宅 销 售 价 格 =4706×(1+22%)=4706×1 . 22,12月=4660×(1+19%)=4660×1 . 19,12月<10月, A 项错误;
B 项,简单比较,由表一可得:2017年下半年全国住宅用地成交土地面积环比下降的 有7月(18 . 3)<6月(22 . 6),11月(21 . 4)<10月(26 . 1)两个月, B 项正确;
C 项,简单读数,由表一 可得:2017年下半年全国住宅用地成交土地面积最高的是 12月,容积率最高的是11月,C 项错误;
D 项,简单读数,由表二可得:2017年下半年全国住宅用地楼面价超过5000元/平 方米的月份有7月、8月、9月、11月四个月, D 项错误。
故本题答案为B 项 。
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