正确答案 ：A D

解析

本题考查合同法。房屋所有权的转移不影响租赁合同的效力，因此A选项正确，B选项错误。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同，C选项错误。《合同法》第二百一十五条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。D选项正确。