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A
甲乙之间的房屋租赁合同因买卖而失效
B
甲丙之间的房屋买卖合同因租赁而无效
C
乙作为该房屋的承租人拥有优先购买权
D
甲可以在房屋租赁期间将房屋过户给丙
正确答案 :D
解析
法律常识。
A项错误、D项正确,《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”甲可以在房屋租赁期间将房屋过户给丙,并且甲乙之间的租赁合同不会因房屋买卖而失效。
B项错误,房屋租赁关系并不阻碍所有权人转让房屋,甲丙之间的房屋买卖合同不违反法律强制性规定,合法有效,不会因存在租赁关系而无效。
C项错误,《中华人民共和国民法典》第七百二十六条第一款规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。” 甲将房屋出售给兄弟丙,乙作为承租人不享有优先购买权。
故本题答案为D项。
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