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单选题 9.小王拟于明年结婚,父母为他购买了一套婚房,并与小王订立了一份居住权合同。合 同约定,小王父母有权占有、使用该套房屋,以满足生活居住的需要。事后,他们共同向登 记机构申请了居住权登记。关于居住权,下列说法正确的是( )。

A

居住权尚未设立

B

居住权自登记时设立

C

居住权在居住权合同生效时设立

D

小王的父母有权把居住权转让给第三人

正确答案 :B

解析

9.B 【解析】法律常识。
A 、C项错误,B 项正确,《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定:“居住权无 偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居 住权自登记时设立。”因此,该居住权自登记时设立。
D 项错误,《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定:“居住权不得转让、继承。 设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。”
故本题答案为B项。