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单选题 王明将自己的住房以35万元的价格卖给了邻居章华,房款付清后,章华便住进该房,但未办理过户手续。后来王明急需用钱,又将该房以50万元的价格卖给何柳,并办理了过户手续,试问,该房的所有权人是( )。

A

王明

B

章华

C

何柳

D

章华和何柳共有

正确答案 :C

解析

本题考查物权。
物权优先效力是指一个物上有数种权利时,物权有较其他权利优先行使的权利。题中该房屋同时存在章华的债权和何柳的物权,则该房屋的所有权就归何柳所有。故本题答案为C。