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A
市房地产主管部门吊销甲公司资质证书的行为属于行政处罚
B
甲公司被吊销资质证书后,已不具有法人资格,应由股东向法院起诉
C
在市房地产主管部门作出吊销资质证书决定前,甲公司有权要求听证
D
市房地产主管部门适用法律错误,法院应判决撤销其吊销行为
正确答案 :B
解析
11.B【解析】法律常识。
A 项正确,《行政处罚法》第九条规定:“行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。”因此,市房地产主管部门吊销甲公司
资质证书属于吊销许可证件,是行政处罚。
B 项错误,企业被吊销资质证书并不丧失法人资格。吊销资质证书是一种行政处罚,只是解散程序的开始,而不是主体的消灭。因此,甲公司被吊销资质证书后,仍具有法人资格,应以甲公司的名义向法院起诉。
C 项正确,《行政处罚法》第六十三条规定:“行政机关拟作出下列行政处罚决定,应当告知当事人有要求听证的权利,当事人要求听证的,行政机关应当组织听证:(一)较大数额罚款;(二)没收较大数额违法所得、没收较大价值非法财物;(三)降低资质等级、吊销许可证件;(四)责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)其他较重的行政处罚;
(六)法律、法规、规章规定的其他情形。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”因此,甲公司有权要求听证。
D 项正确,根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,违法经营并非吊销资质证书的情形,因此市房地产主管部门适用法律错误。根据《行政诉讼法》第七十条的规定,适用法律、法规错误的,人民法院判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出行政行为。
因此法院应判决撤销其吊销行为。
本题为选非题,故本题答案为 B 项。
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